1971〜1981年築, 専有面積48.96㎡〜68.96㎡の平均販売価格
兵庫県
24.2万円/㎡
前年比-7.9%
宝塚市
21.6万円/㎡
前年比-2.5%
三交宝塚パレス
兵庫県宝塚市光明町
/ 小林駅 徒歩17分
1976年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 58.96㎡の場合
相場
1,450万円
24.6万円/㎡
832
1,244
1,656
2,068
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,656万円
21.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
三交宝塚パレス
1,380万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 58.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,380万円 | 23.4万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 850万円 | 13.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 25.1万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 870万円 | 14.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅17分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,398万円 | 21.9万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/17 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2023/03/31 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅18分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK+納戸×1 | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 930万円 | 20.9万円 | 44.56㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/29 | ベルメゾン仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/29 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%下落、宝塚市では2.5%下落しています。