三交宝塚パレス

  • 兵庫県宝塚市光明町

  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩15分

  • 1976年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
1,180万円
19.2万円/㎡
相場
1,399万円
22.7万円/㎡
847
1,215
1,583
1,950
AI査定結果
推定相場価格
1,399万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,583万円
19.7万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
三交宝塚パレス
1,180万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,180万円19.2万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/10/201,180万円20.0万円2階 58.96㎡ 3LDK東
2025/07/01840万円13.6万円1階 61.6㎡ 3DK東
2025/05/271,280万円21.7万円2階 58.96㎡ 3LDK東
2025/05/041,380万円23.4万円2階 58.96㎡ 3LDK東
2025/01/29850万円13.8万円1階 61.6㎡ 3DK東
2025/01/271,480万円25.1万円2階 58.96㎡ 3LDK東
2024/12/10870万円14.1万円1階 61.6㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は19.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
三交宝塚パレス
宝塚市光明町
小林駅15分 1,180万円19.2万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1976年40戸RC
2025/11/25宝塚御殿山マンション
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅9分 1,080万円16.2万円66.71㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年62戸RC
2025/01/14宝塚リッツハウス
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,580万円22.2万円71.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2025/04/07宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
清荒神駅10分 1,480万円20.8万円71.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2025/03/22宝塚パインクレスト
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,290万円19.9万円64.8㎡2SLDK4階 / 6階建 北東1973年79戸RC
2025/10/29パレブラン宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,480万円19.4万円76.11㎡4LDK4階 / 5階建 西1974年17戸RC
2023/12/26ベル中山
宝塚市中山荘園
中山観音駅9分 980万円14.7万円66.5㎡3LDK2階 / 2階建 東1981年6戸RC
2025/08/30宝塚ビューハイツ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 1,100万円17.4万円63.25㎡2LDK4階 / 8階建 南1973年67戸RC
2024/07/01阪急逆瀬台マンション
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅26分 1,498万円19.7万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年82戸SRC
2023/08/24宝塚第5コーポラス
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅7分 1,180万円20.9万円56.34㎡2LDK1階 / 8階建 南1975年69戸鉄骨造
2025/04/21向陽ハイツ
宝塚市野上二丁目
逆瀬川駅3分 1,480万円23.6万円62.58㎡2LDK+2階 / 3階建 北東1973年21戸RC
2024/10/23星の荘ガーデンハイツ
宝塚市星の荘
売布神社駅9分 780万円16.4万円47.7㎡3DK2階 / 2階建 南1977年12戸鉄骨造
2025/12/06日興宝塚スカイマンション
宝塚市小林四丁目
小林駅10分 1,180万円21.9万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南東1974年51戸RC
2025/08/24ロジェ宝塚
宝塚市山本中二丁目
山本駅9分 980万円16.1万円60.76㎡3DK2階 / 3階建 南1980年12戸鉄骨造
2025/10/20星和住宅宝塚アーバンライフ
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅13分 1,490万円21.1万円70.66㎡3LDK2階 / 4階建 西1981年29戸RC
2025/06/23ベルメゾン宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅2分 1,630万円23.5万円69.26㎡3LDK3階 / 5階建 南東1974年47戸RC
2025/11/13プレジデント宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅2分 1,270万円22.8万円55.66㎡1LDK5階 / 7階建 西1975年53戸SRC
2024/04/29ジャルダン宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅4分 930万円15.8万円58.74㎡2LDK3階 / 3階建 北西1978年7戸RC
2023/09/22南宝塚ビューハイツ東5棟
宝塚市中野町
小林駅5分 1,100万円15.9万円69.34㎡3LDK6階 / 7階建 東1981年86戸RC
2025/11/01宝塚セントポリア
宝塚市光明町
小林駅11分 1,080万円16.8万円64.29㎡3LDK4階 / 6階建 南1976年52戸RC
2025/03/24仁川スカイハイツ
宝塚市高司三丁目
仁川駅16分 1,280万円19.4万円66㎡2LDK4階 / 7階建 南1976年50戸RC
2025/11/04サングレート宝塚
宝塚市山本野里一丁目
山本駅25分 1,280万円20.9万円61.13㎡3LDK1階 / 3階建 南東1980年9戸RC
2025/02/17仁川グランドハイツ
宝塚市仁川北一丁目
仁川駅10分 1,080万円16.7万円64.8㎡3LDK3階 / 8階建 北1973年63戸RC
2025/11/25ベルメゾン仁川
宝塚市仁川北一丁目
仁川駅10分 1,690万円23.3万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1977年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、宝塚市では117.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は宝塚市の平均と比較して34.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
宝塚市
29.3万円/㎡
前年比+117.1%

マンション概要

マンション名三交宝塚パレス
所在地兵庫県宝塚市光明町
交通阪急今津線小林駅徒歩15分
築年月1976年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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