1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
宝塚市
21.5万円/㎡
前年比+14.8%
三交宝塚パレス
兵庫県宝塚市光明町
/ 小林駅 徒歩15分
1976年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
941万円
15.3万円/㎡
313
732
1,150
1,568
AI査定結果
推定相場価格
941万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜1,150万円
11.9万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月6日
三交宝塚パレス
840万円（13.6万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 840万円 | 13.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/27 | 1,280万円 | 21.7万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,380万円 | 23.4万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 850万円 | 13.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 25.1万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 870万円 | 14.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 840万円 | 13.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/09 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/05 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 999万円 | 14.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/01 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/16 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/05 | 星の荘ガーデンハイツ 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 580万円 | 12.2万円 | 47.7㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 680万円 | 14.2万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/11 | メゾン宝塚1号棟 宝塚市安倉西二丁目 | 宝塚駅32分 | 720万円 | 10.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/10 | マンション雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/22 | サングレート宝塚 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/17 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、宝塚市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は宝塚市の平均と比較して36.7%割安です。